Schijndel
Clematisstraat 15
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Clematisstraat 15

NETTE TUSSENWONING! Deze nette tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend half-open keuken, complete badkamer, 3 grote slaapkamers en een zolderkamer. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden zodat u van veel zonuren kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. Op steenworp afstand […]

Bekijk meer

NETTE TUSSENWONING!
Deze nette tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend half-open keuken, complete badkamer, 3 grote slaapkamers en een zolderkamer. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden zodat u van veel zonuren kunt genieten. De woning ligt in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met diverse (sociale) voorzieningen op korte afstand. Op steenworp afstand treft u een speelveldje voor de kinderen. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1974
* Perceeloppervlakte: 164 m²
* Woonoppervlakte: 104 m²
* Inhoud: ca. 368 m³
* Nette tussenwoning
* Ruime woonkamer met half-open keuken
* Complete badkamer
* 3 grote slaapkamers en een zolderkamer
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Eigen achterom
* Kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer
* Op steenworp afstand van speelveldje
* Diverse voorzieningen op korte afstand
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
In een kindvriendelijke woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer komt, vindt u deze tussenwoning. In de wijk zijn meerdere speelveldjes voor kinderen gesitueerd en binnen 5 fietsminuten bereikt u natuurspeeltuin De Woeste Weide. Op korte afstand vindt u diverse winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten. Binnen 5 autominuten bereikt u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de uitvalswegen richting o.a. ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn gemakkelijk te bereiken.

TUIN EN BERGING:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een stenen terras en diverse bomen, borders en vaste planten. U beschikt in uw tuin over een eigen achterom en een mooie overkapping. De overkapping is aan de achterzijde van de woning gerealiseerd en voorzien van elektra en 2 lichtkoepels (v.v. screens). Door de gunstige ligging van de achtertuin kunt u hier genieten van veel zonuren. Verder treft u een berging aan waar u eenvoudig bijvoorbeeld uw tuinmeubelen en (tuin)gereedschap kunt opbergen of uw fietsen kunt plaatsen.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, handige trapkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal is afgewerkt met een natuurstenenvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken. In de keuken treft u een keukenmeubel in rechte opstelling en een eiland. Het meubel is voorzien van een granieten werkblad en beschikt over veel werk- en bergruimte, lades en apparatuur: gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Een loopdeur geeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. De doorzon woonkamer beschikt over riante raampartijen welke zorgen voor een fijne lichtinval.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk plafonds, wandbehang en vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en de hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fijne inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met 2 wastafels en een designradiator. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U treft op de voorzolder de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta) en de aansluitingen ten behoeven van uw witgoedapparatuur. De 4e slaapkamer beschikt over een Velux dakraam (2021) en u zou hier eenvoudig knieschotten kunnen plaatsen voor extra bergruimte.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: tussenwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1974
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: in woonwijk
Inhoud: 368 m3
Woonoppervlakte: 104 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 19 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 164 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 1.400 m
Breedte: 630 m
Oppervlakte: 88 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: half open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Soort(en): geen garage
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: juni 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar