Schijndel
Chrysanthof 4
Vraagprijs € 739.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Chrysanthof 4

WOONGENOT! Deze ruime vrijstaande woning is in 1975 gebouwd en in 2016 volledig gerenoveerd en goed afgewerkt. De woning biedt u op de begane grond o.a. een royale woonkamer met 3 openslaande deuren naar de tuin, open keuken in lichte kleurstelling met een donker werkblad, speelkamer (slaapkamer mogelijk), badkamer en een inpandige garage. Op de […]

Bekijk meer

WOONGENOT!
Deze ruime vrijstaande woning is in 1975 gebouwd en in 2016 volledig gerenoveerd en goed afgewerkt. De woning biedt u op de begane grond o.a. een royale woonkamer met 3 openslaande deuren naar de tuin, open keuken in lichte kleurstelling met een donker werkblad, speelkamer (slaapkamer mogelijk), badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping beschikt u over 4 slaapkamers en een ruime badkamer en op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd! De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is op zowel het zuiden als het westen gelegen waardoor u hier van veel zon geniet. In de tuin treft u een mooie overkapping en een tuinberging. Op korte afstand van de woning treft u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en horeca.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1975, volledig gerenoveerd in 2016
* Perceeloppervlakte: 706 m²
* Woonoppervlakte: 278 m²
* Overige inpandige ruimte: 22 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte: 44 m²
* Inhoud: ca. 1.030 m³
* Vrijstaande woning met inpandige garage
* Volledig geïsoleerd
* 19 zonnepanelen
* Alle woonlagen zijn voorzien van airco
* Royale leefruimte
* Levensloopbestendig
* 6 slaapkamers (7 mogelijk)
* Zonnige achtertuin
* Centraal gelegen t.o.v. diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en toch heel centraal in Schijndel. Op korte afstand van deze sfeervolle woning treft u het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende uitgaansgelegenheden. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere scholen, sportfaciliteiten, bibliotheek en overige sociale voorzieningen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de voorzijde beschikt u over een grote oprit en een dubbele carport. U kunt op uw oprit meerdere auto’s parkeren.
De zonnige achtertuin is zowel op het zuiden als op het westen gelegen. De tuin beschikt over een mooie overkapping en een eigen achterom. Door een hoge border rondom geniet u in uw tuin van veel privacy! De besloten tuin is verder aangelegd met een verhard terras en gazon.

GARAGE:
Via een sectionaaldeur vanuit de oprit bereikt u de garage. De garage is inpandig ook bereikbaar vanuit de speelkamer en middels een loopdeur vanuit de tuin. U beschikt hier over elektra en verwarming.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de ruimte hal met meterkast (13 groepen en 3 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping, handige trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en te openen raam. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en voorzien van een laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer. Door de uitbouw aan de voor- en achterzijde is er een royale woonkamer ontstaan. De woonkamer is voorzien van 3x openslaande deuren welke zorgen voor een fijne lichtinval en een fraai uitzicht op uw tuin. De open keuken beschikt over een in keukenmeubel in lichte kleurstelling met een donker werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over een lichtstraat en een provisiekast, handig voor het opbergen van uw proviand! Via een loopdeur komt u in de speelkamer. De speelkamer is voorzien van een wastafel in meubel, groot raampartij en een loopdeur naar de oprit. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken als slaapkamer. Verder beschikt u hier, in een afgesloten ruimte, over een inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping: De gehele eerste verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De fraaie badkamer heeft een uitstekende afwerking en beschikt over een inloopdouche, inbouwcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een ligbad. Alle slaapkamers beschikken over een groot raampartij, vanuit een slaapkamer heeft u toegang tot een balkon, een slaapkamer beschikt over vaste kasten en vanuit deze kamer heeft u toegang tot een 4e slaapkamer.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met toegang tot 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en vloerbedekking. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, airconditioning en een TV-aansluiting.

Bekijk minder
Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1975
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 1.030 m3
Woonoppervlakte: 278 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 22 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 44 m2
Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 7
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 706 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: vrijstaand hout
Berging voorzieningen: voorzien van elektra
Garage
Aantal: 1
Soort(en): aangebouwd steen, inpandig, carport
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: C
Energielabel einddatum: december 2025
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: airconditioning

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar