Schijndel
Brouwhuisstraat 1
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Brouwhuisstraat 1

PERFECTIE! Deze fraaie twee-onder-een-kap woning is in 2012 gebouwd en uitstekend afgewerkt en onderhouden. De woning biedt u onder andere een lichte woonkamer met open keuken, moderne complete badkamer, 3 slaapkamers, ruime garage en een eigen oprit. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige en mooi aangelegde achtertuin met achterom, die zowel op […]

Bekijk meer

PERFECTIE!
Deze fraaie twee-onder-een-kap woning is in 2012 gebouwd en uitstekend afgewerkt en onderhouden. De woning biedt u onder andere een lichte woonkamer met open keuken, moderne complete badkamer, 3 slaapkamers, ruime garage en een eigen oprit. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige en mooi aangelegde achtertuin met achterom, die zowel op het zuiden als op het oosten is gesitueerd. Binnen enkele fietsminuten bereikt u diverse (sociale) voorzieningen en het levendige centrum van Schijndel.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2012
* Perceeloppervlakte: 210 m²
* Woonoppervlakte: 109 m²
* Overige inpandige ruimte: 40 m²
* Inhoud: ca. 524 m³
* Fraaie twee-onder-een-kap woning met ruime garage en oprit
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel A
* Woning is goed gesitueerd om zonnepanelen te leggen
* Woonkamer met open keuken
* 3 slaapkamers en een complete badkamer
* Zonnige tuin op het zuidoosten
* Nabij het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Rust en ruimte zijn sleutelwoorden voor deze unieke locatie! De woning heeft een zeer fraaie ligging nabij het centrum van Schijndel. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Binnen enkele autominuten bevindt u zich op de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden als ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn bereikbaar binnen 15 autominuten.

TUIN:
De zonnige achtertuin is zowel op het zuiden als op het oosten gelegen en fraai aangelegd met een terras, kunstgras, plantenborders en een schutting rondom. Achter in de tuin treft u een overkapping waar u van de lange zomeravonden kunt genieten. De tuin beschikt over een buitenkraan en een eigen achterom.

De woning en garage zijn gunstig gelegen voor het plaatsen van zonnepanelen!

GARAGE:
Middels draaideuren vanuit de oprit en een loopdeur vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime garage. De garage is voorzien van elektra en verwarming. U beschikt hier over voldoende ruimte om bijvoorbeeld uw auto en fietsen te plaatsen én uw (tuin-)gereedschap op te bergen. Tevens heeft u de mogelijkheid om in deze ruimte een slaap- en badkamer te realiseren.

INDELING:
Begane grond: Middels de overdekte entree komt u in de hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met wandcloset, raam en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken. De hal, toiletruimte, woonkamer en keuken zijn uitstekend afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een eet- en zitgedeelte. De riante raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en vanuit het zitgedeelte heeft u een fraai uitzicht op uw achtertuin, welke bereikbaar is middels openslaande deuren. Verder treft u hier een praktische trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! De open, moderne keuken beschikt over een keukenmeubel in lichte kleurstelling voorzien van een donker hardstenen keukenblad. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: keramisch kookstel, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Verder beschikt de keuken over 2 riante ramen.

Eerste verdieping: De gehele verdieping is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en voorzien van vloerbedekking. De overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een uitstekende afwerking en beschikt over een inloop douche, ligbad, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, mechanische ventilatie en een te openen draai-/kiepraam voor de natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met horren (ter overname) en de hoofdslaapkamer beschikt over een kasten wand met schuifdeuren en een TV-aansluiting.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de c.v.-ketel (Awb), de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en mechanische ventilatie. U heeft de mogelijkheid om hier eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 2012
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan rustige weg, in woonwijk
Inhoud: 524 m3
Woonoppervlakte: 109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 40 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 2 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: uitstekend
Staat buiten: uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 210 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidoost
Lengte: 1.050 m
Breedte: 950 m
Oppervlakte: 100 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: half open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, hal
Garage
Aantal: 1
Soort(en): aangebouwd steen, inpandig
Voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: juni 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel