Schijndel
Boschweg 18
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Plattegronden


Schijndel – Boschweg 18a

INSTAPKLAAR! Deze ruime tweekapper met berging, oprit en zonnige achtertuin is gunstig gelegen nabij het centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen zoals busverbindingen, uitvalswegen, uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties en scholen. De woning is in 2009 gebouwd en hoogwaardig afgewerkt waardoor deze woning u veel wooncomfort biedt. De woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte woonkamer, […]

Bekijk meer

INSTAPKLAAR!
Deze ruime tweekapper met berging, oprit en zonnige achtertuin is gunstig gelegen nabij het centrum van Schijndel en diverse (sociale) voorzieningen zoals busverbindingen, uitvalswegen, uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties en scholen. De woning is in 2009 gebouwd en hoogwaardig afgewerkt waardoor deze woning u veel wooncomfort biedt. De woning beschikt onder andere over een royale tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken in U-opstelling, 3 slaapkamers (4e mogelijk), een luxe badkamer en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 2009
* Perceeloppervlakte: 252 m²
* Woonoppervlakte: 146 ²
* Inhoud: circa 549 m³
* Ruime tweekapper met berging en eigen oprit
* Volledig geïsoleerd
* Glasvezel
* Hele woning voorzien van houten kozijnen
* Luxe hoge Svedex deuren
* Separaat toilet op de 1e verdieping
* Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan
* Nabij diverse voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze tweekapper is gelegen aan de Boschweg in de populaire, ruim opgezette woonwijk ‘Stamhuis’. Met om de hoek een speelvoorziening voor kinderen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, kinderdagverblijf en diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereikt u binnen 5 fietsminuten. De uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN:
Aan de voorzijde is de tuin fraai aangelegd en voorzien van een handgemaakt Sierhekwerk. Vanuit de oprit, welke is gelegd van oude gebakken waaltjes, heeft u toegang tot de berging. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u hier tot laat van het zonnetje kunt genieten. De verzorgde achtertuin is aangelegd met een terras voorzien van oude gebakken waaltjes, een mooie beukenhaak rondom met aan de achterzijde beuken leibomen en een Elreka hekwerk.

INDELING:
Begane grond: Middels een overdekte entree heeft u toegang tot de woning. De hal is voorzien van een garderobenis en de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en netwerkbekabeling naar de woonkamer en 2 slaapkamers). De Belgische hardstenenvloer loopt door in de keuken. De open keuken met modern SieMatic keukenmeubel in U-opstelling met een composieten werkblad is voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden en apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (al het apparatuur is van Miele). Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel. Aan de achterzijde treft u de woonkamer met riante raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras in de achtertuin. De woonkamer is uitstekend afgewerkt met o.a. stucwerk wanden en plafond, natuurstenen vensterbanken en een extra brede (22 cm) eiken gerookte plankenvloer. Aansluitend komt u in de speel-/werk-/hobby kamer met T.V.-aansluiting en toegang tot de achtertuin en berging. De berging is voorzien van elektra en een wastafel met warm en koud water. Via een loopdeur heeft u toegang tot de oprit. In het tussen portaal, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer treft u een nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De ruime slaapkamers beschikken allen over draai-/kiepkozijnen en zijn goed afgewerkt met een vloerbedekking en stucwerk wandafwerking. De geheel betegelde luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Het sanitair is allemaal van Villeroy en Boch. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een grote open zolderruimte waar zich de opstelling van de c.v.-installatie (Intergas) en de WTW-installatie (Renovent) bevinden. Daarnaast treft u hier de aansluitingen ten behoeve van uw was- en droogapparatuur. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster. Op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 2009
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan drukke weg, in centrum
Inhoud: 549 m3
Woonoppervlakte: 146 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 6 m2
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 252 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuidwest
Lengte: 1.580 m
Breedte: 840 m
Oppervlakte: 133 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin
Kwaliteit: fraai aangelegd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: open keuken
Overige ruimten: toilet, provisieruimte, berging, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: stookruimte, wasruimte
Zolder vliering opties: kamer mogelijk, vaste trap
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: inpandig
Berging voorzieningen: voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
Soort(en): parkeerplaats, geen garage
Dak
Dak type: mansarde dak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: volledig geïsoleerd
Energieklasse: A
Energielabel einddatum: januari 2030
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: dakraam, alarminstallatie
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel