GUNSTIGE LIGGING!
Deze fraaie hoekwoning met vrijstaande garage is gunstig gelegen nabij winkelcentrum “’t Zuid”. Op korte afstand treft u een basisschool aan en een kinderdagverblijf en ook het levendige centrum van Schijndel is in de nabijheid. Deze charmante woning is gesitueerd op een ruim hoekperceel in een rustige woonomgeving en beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een fijne achtertuin.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1952
* Perceeloppervlakte: 268 m2
* Inhoud: circa 463 m3
* Fraaie hoekwoning met vrijstaande garage van circa 21 m2
* Goed onderhouden
* Ruime woonkamer en eetkamer
* Keuken voorzien van inbouwapparatuur
* Fijne achtertuin op het noordwesten
* Zeer gunstige ligging
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk ”Beemd”. Op loopafstand vindt u het sfeervolle centrum van Schijndel met zijn vele winkels, horecagelegenheden en diverse (sociale) voorzieningen. Ook supermarkten, scholen en sportvoorzieningen vindt u op korte afstand. Wilt u toch iets verder weg dan zijn de diverse uitvalswegen naar onder andere ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven makkelijk te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een eigen achterom. De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een riant verhard terras en borders. Achter in de tuin treft u een garage met bergzolder aan. In deze garage heeft u de beschikking over elektra. De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de achtertuin alsook via de overheaddeur. U kunt hier bijvoorbeeld uw auto parkeren, fietsen plaatsen en uw (tuin)gereedschap opbergen.

INDELING:
Begane grond:
U komt binnen in de hal met de meterkast (5 groepen en 2 aardelekschakelaars) en het toilet. Het toilet is voorzien van een donkere vloertegel en witte wandtegels, verder beschikt deze over een te openen raam om natuurlijk te kunnen ventileren. De hal is voorzien van een tegelvloer welke doorloopt naar de keuken, de woonkamer en eetkamer. Vanuit de hal komt u in de keuken. Aan de linkerzijde beschikt u over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en veel bergruimte in zowel de boven- en onderkasten als lades en 2 provisieruimtes. Aan de rechterzijde is extra werkplek gecreëerd met een bovenkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Deze is afgewerkt met een stucwerk plafond en wanden. De openslaande deuren geven toegang tot de eetkamer aan de achterzijde van het huis. Hier is mogelijkheid om een fijne eethoek te plaatsen. Tevens zijn hier inbouwkasten aanwezig. De eetkamer en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Vanuit de eetkamer heeft u toegang middels een loopdeur tot de tuin, ook heeft u vanuit de eetkamer toegang tot de bijkeuken met de witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Middels de beklede trap in de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier komt u uit op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De hoofdslaapkamer is voorzien een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, airconditioning, en een rolluik. Ook de andere ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluik. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, deze kunt u gebruiken als bergruimte.