RUIME TUSSENWONING!
Deze tussenwoning is heerlijk rustig gelegen in de wijk Grevekeur. De woning grenst aan het buitengebied van Schijndel wat zorgt voor een vrije ligging aan de achterzijde en veel privacy. Op steenworp afstand vindt u natuurspeeltuin de ‘Woeste Weide’ en binnen 10 fietsminuten staat u in het levendige centrum van Schijndel. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer, tuingerichte serre, half-open keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het westen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1985
* Perceeloppervlakte: 154 m²
* Woonoppervlakte: 118 m²
* Inhoud: ca. 439 m³
* Uitgebouwde tussenwoning
* Woonkamer met half-open keuken
* Tuingerichte serre
* Complete badkamer
* 4 slaapkamers
* Vloerverwarming begane grond
* Zonnige tuin op het westen
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Op steenworp afstand van een natuurspeeltuin
* Op 10 fietsminuten afstand van het centrum
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Baselaarshoef 71 is rustig gelegen in een straat met enkel bestemmingsverkeer in de wijk Grevekeur. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze fraaie locatie goed te bereiken. Op slechts enkele autominuten afstand is het gezellige centrum van Schijndel gelegen waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct om de hoek ligt het fraaie buitengebied van Schijndel met o.a. de ‘Woeste Weide’, waar u mooie fietstochten en lekkere wandelingen kunt maken.

TUIN EN BERGING:
De achtertuin beschikt over een eigen achterom en is gesitueerd op het zonnige westen zodat u hier tot ’s avonds laat van elk zonnestraaltje kunt genieten. In de tuin is een fraaie overkapping (v.v. allesbrander) gerealiseerd waardoor u hier het gehele jaar heerlijk kunt vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en borders met het nodige groen. Verder beschikt u over een buitenkraan. Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij waardoor u hier veel privacy geniet.
Achter in de tuin treft u een stenen berging aan voorzien van elektra. Hier kunt u eenvoudig uw fietsen plaatsen.

INDELING:
Begane grond: De gehele begane grond is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een (travertin) tegelvloer voorzien van vloerverwarming. In de hal vindt u de meterkast en de toiletruimte met toilet, fonteintje en raampje. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-vormig keukenmeubel in lichte kleurstelling met een granieten werkblad. Het keukenmeubel beschikt over boven- en onderkasten, carrouselkast, spoelbak, koelkast, gaskookstel, oven, magnetron, afzuigkap en een vaatwasser (2019) op hoogte. Vanuit de keuken komt u in de royale woonkamer met sfeervolle gashaard. Verder treft u hier een trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand! Middels en-suite deuren komt u in de serre. De serre beschikt over een elektrische screen over het dak en een elektrische rolluik aan de achterzijde. Openslaande deuren geven u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. U beschikt hier over een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Een te openen raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerk plafond en een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping. U treft hier de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, 2018) en de aansluiting voor uw wasmachine. De 4de slaapkamer is afgewerkt met wandbehang, houten plafond en laminaatvloer en voorzien van een dakkapel, rolluiken en knieschotten voor extra bergruimte.