RUIM WONEN!
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten. U beschikt hier over een royale woonkamer, keuken, TV-kamer, berging, recreatieruimte, riante badkamer, 3 slaapkamers en een open 2de verdieping waar het mogelijk is om een 4de slaapkamer te realiseren. De achtertuin is ca. 23 meter diep en vrij gelegen aan de achterzijde waardoor u geen directe achterburen heeft. De woning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer en nabij diverse (sociale) voorzieningen. Kortom: deze fijne en complete woning kan u veel woongenot bezorgen!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1996
* Perceeloppervlakte: 486 m²
* Woonoppervlakte: 146 m²
* Externe bergruimte: 52 m²
* Inhoud: ca. 654 m³
* Ruime twee-onder-één-kapwoning
* 15 zonnepanelen
* Royale woonkamer
* Ruime keuken
* TV-kamer
* Riante badkamer
* 3 slaapkamers (4de mogelijk)
* Multifunctionele ruimte
* Achtertuin van ca. 23 meter diep
* Vrije ligging aan de achterzijde
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze royale twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een groene omgeving in het kerkdorp Gemonde. De ligging is perfect voor diegenen die houden van rust en ruimte terwijl alle sociale voorzieningen toch makkelijk te bereiken zijn. De dorpen Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel zijn nabij gelegen. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlot te bereiken.

TUIN:
Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een onderhoudsvriendelijke tuin met een oprit met carport waar u 4 auto’s kunt parkeren. De voortuin is grotendeels verhard en voorzien van bomen en een border met vaste beplanting. Op het dak van de woning liggen maar liefst 15 zonnepanelen. De verzorgde exotische achtertuin kent veel groen, kleur en privacy. De tuin is aangelegd met een stenen terras, gazon en diverse tropische planten, zo krijgt u echt een vakantiegevoel in uw eigen tuin! De tuin is gesitueerd op het oosten en aan de achterzijde volledig vrij gelegen waardoor u geen directe achterburen heeft en kunt genieten van veel privacy. Verder treft u in de tuin een riante overkapping waar u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten.

TUINBERGING:
In de tuin treft u een praktische tuinberging voor het opbergen van uw (tuin)gereedschap en tuinmeubelen. De berging is voorzien van elektra.

RECREATIERUIMTE:
De woning beschikt over een multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is genomen als bar met aansluitend een inpandige berging. Indien gewenst zijn deze 2 ruimtes samen te voegen zodat de oorspronkelijke situatie weer ontstaat tot een garage. Middels een loopdeur vanuit de tuin komt u in de berging met de aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een loopdeur naar de bar. U kunt hier ook eenvoudig uw tuingereedschap opbergen en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen. De bar is voorzien van elektra, verwarming, water en een bergvliering waardoor u alle ruimte goed kunt benutten. De ruimte beschikt over een toiletruimte met inbouwcloset.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje, raam en ingebouwde radio. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer v.v. vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in een tochtportaal met de trapopgang naar de verdieping en een vaste kast. Door een uitbouw is er een royale woonkamer ontstaan met openslaande tuindeuren. U treft hier ook een verdiepte trapkast en een palletkachel. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenmeubel met veel werk- en bergruimte, lades en apparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. U kunt hier een grote eettafel plaatsen. Aansluitend komt u in een sfeervolle TV-kamer met openslaande tuindeuren (v.v. rolluik). In een tussenportaal treft u de opstelling van de cv-installatie (Remeha, 2019) en een loopdeur naar de overkapping.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van elektrische rolluiken. 2 slaapkamers beschikken over een dakkapel. De badkamer is zeer ruim te noemen en afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels. U heeft hier de beschikking over een badkamermeubel met wastafel, een inbouwcloset, ruime inloopdouche, ligbad, ingebouwde radio en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een open ruimte waar u eenvoudig een 4de slaapkamer kunt realiseren. Verder beschikt u hier over een Velux dakraam en veel bergruimte.