Meierijstad Makelaardij
Gemonde
Lariestraat 35
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Plattegronden


Gemonde – Lariestraat 35a

FIJNE GEZINSWONING! Aan de rand van het kerkdorp Gemonde wordt deze vrijstaande woning aangeboden. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en volledig instapklaar! U beschikt hier over een royale woonkamer met veel lichtinval, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, speel-/chillkamer voor de kinderen, kantoor/praktijkruimte aan huis, complete badkamer, 4 ruime slaapkamers en een […]

Bekijk meer

FIJNE GEZINSWONING!
Aan de rand van het kerkdorp Gemonde wordt deze vrijstaande woning aangeboden. De woning is goed afgewerkt en onderhouden en volledig instapklaar! U beschikt hier over een royale woonkamer met veel lichtinval, open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, speel-/chillkamer voor de kinderen, kantoor/praktijkruimte aan huis, complete badkamer, 4 ruime slaapkamers en een vrijstaande garage. De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. U kunt hier genieten van veel zon, rust en privacy!

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 565
* Woonoppervlakte: 205 m²
* Externe bergruimte: 20 m²
* Inhoud: ca. 695 m³
* Woonkamer met veel lichtinval
* Open woonkeuken, bijkeuken
* Speel-/werk-/hobbykamer
* Kantoor aan huis
* Complete badkamer
* 4 ruime slaapkamers
* Vrijstaande garage v.v. kanteldeur
* Zonnige tuin op het zuiden ca. 24m diep
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de bebouwing van het kerkdorp Gemonde. De ligging is perfect voor diegenen die houden van rust en ruimte terwijl alle sociale voorzieningen toch makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gelegen nabij winkels, diverse horeca gelegenheden, sportvoorzieningen en het mooie buitengebied. De dorpen Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel treft u op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlot te bereiken.

TUIN:
Aan de voorzijde is de tuin fraai aangelegd met borders, boompjes en kiezelstenen. Aan beide kanten is een oprit aangelegd zodat u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden. Veel zon in de tuin dus! De tuin is fraai aangelegd met een stenen terras, gazon, diverse borders en planten, bomen en een eigen zwembad! In de omsloten tuin kunt u genieten van veel privacy. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan, een achterom en een berging met grote zolder.

GARAGE:
Middels draaideuren vanuit de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin bereikt u de garage. De garage is voorzien van elektra en hier staat de zwembadpomp opgesteld.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast (12 groepen, kookgroep, 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping. De hal is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de woonkamer en keuken. Doordat er een riante lichtstraat is gerealiseerd geniet u in de woonkamer van veel lichtinval. Middels openslaande deuren komt u in de achtertuin en en-suite deuren geven u toegang tot de speel-/werk-/hobbykamer. De open keuken is voorzien van een kastenwand en een kook- en spoeleiland met lichte kasten en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, oven (2x), koelkast en een vaatwasser. De keuken is uitstekend afgewerkt en ook voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend komt u in de bijkeuken. De bijkeuken beschikt hier over een wasbak, wasmachine aansluiting en veel bergruimte in de kastenwand (rondom). Via een loopdeur komt u in de tuin.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers, de fraaie badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen grote inloopkast. Beide slaapkamers zijn goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en laminaatvloer. Het separaat toilet is voorzien van een inbouwcloset en een te openen raampje. De fraaie badkamer is half hoog betegeld en ingericht met een heerlijk ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met zitje, nis voor handdoeken, mechanische ventilatie en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u, in een aparte ruimte die gebruikt wordt als ”wasruimte”, de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR), de witgoedaansluiting voor uw wasmachine en een toilet met wastafel. Op de overloop is een airconditioning geplaatst. Door het plaatsen van een groot dakkapel in 2018 zijn er 2 ruime slaapkamers ontstaan welke beide uitstekend zijn afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer beschikt over een rolluik.

Bekijk minder
Jochem Kroon Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: luxe
Bouwjaar: 1972
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht
Inhoud: 695 m3
Woonoppervlakte: 205 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 16 m2
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed tot uitstekend
Staat buiten: goed tot uitstekend
Perceel
Perceel oppervlakte: 565 m2
Tuin(en): achtertuin
Ligging tuin: zuid
Lengte: 2.300 m
Breedte: 1.000 m
Oppervlakte: 230 m2
Achterom: Ja
Tuintype(n): achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit: verzorgd
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 3
Types: open keuken, woonkeuken
Overige ruimten: toilet, bijkeuken
Berging(en)
Aantal: 1
Berging soort: aangebouwd steen
Berging voorzieningen: voorzien van elektra, met vliering
Garage
Aantal: 1
Soort(en): vrijstaand steen, carport
Voorzieningen: voorzien van elektra
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energieklasse: D
Energielabel einddatum: mei 2032
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zwembad
Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Jochem Kroon Meierijstad Makelaar