Erp
Hool 43
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Plattegronden


Erp – Hool 43

UNIEKE KANS! Op deze fijne plek kan u heerlijk genieten van rust en privacy in deze vrijstaande woning te midden van de landerijen. Deze goed onderhouden woning staat op een riant perceel van liefst 17.220 m2 op minder dan 10 minuten rijden van de A50 richting Eindhoven of Uden en op steenworp afstand van de […]

Bekijk meer

UNIEKE KANS!
Op deze fijne plek kan u heerlijk genieten van rust en privacy in deze vrijstaande woning te midden van de landerijen. Deze goed onderhouden woning staat op een riant perceel van liefst 17.220 m2 op minder dan 10 minuten rijden van de A50 richting Eindhoven of Uden en op steenworp afstand van de N279 richting Helmond of ’s-Hertogenbosch. De woning beschikt over een royaal bijgebouw die momenteel is ingedeeld als garage en schuurgedeelte maar ook prima geschikt gemaakt kan worden voor bijvoorbeeld het houden van paarden. Ook een mantelzorgwoning behoort hier tot de mogelijkheden. Aansluitend aan het bijgebouw zijn nog enkele schuurtjes en overkappingen aangebouwd. De woning zelf beschikt onder andere over een woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, badkamer en 3 slaapkamers.

KENMERKEN
* Bouwjaar: 1971
* Perceeloppervlakte: 17.220 m2
* Inhoud woning: 544 m3
* Woonoppervlakte woning: 125 m2
* Oppervlakte bijgebouw(en): 74 m2
* Gelegen nabij uitvalswegen
* Houden van bijvoorbeeld paarden mogelijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning is gelegen aan het Hool in het buitengebied van Keldonk te midden van de weilanden. Binnen enkele autominuten bent u op de N279 en binnen 10 autominuten op de A50 of in Veghel.

TUIN:
Aan de linkerzijde beschikt de woning over een grote en brede oprit welke volledig is verhard. Hierdoor kunt u meerdere auto’s parkeren. Vanaf de oprit is ook het bijgebouw bereikbaar zodat u uw auto ook eenvoudig binnen kunt parkeren. De tuin bevindt zich vooral achter en aan de rechterzijde naast de woning. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een terras aan de woning, ruim gazon, diverse bomen en beplantingen en een houten tuinhuis. Vanuit de tuin heeft u een weids uitzicht over de landerijen behorende bij deze woning.

INDELING:
Begane grond: U komt binnen in de entree. Hier treft u de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De L-vormige woonkamer biedt uitzicht aan de voor- en achterzijde en beschikt door de grote raampartijen over veel daglicht. De woonkamer is afgewerkt met pvc vloerafwerking en stucwerk wanden en plafonds. De keuken is ook voorzien van pvc vloerafwerking en is verder voorzien van een eenvoudig keukenmeubel in rechte opstelling. U beschikt hier over voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen en uw proviand kunt u opbergen in een handige vaste kast. Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is deels betegeld en naast vaste kastruimte en een loopdeur naar de tuin treft u hier de witgoed aansluitingen.

Verdieping: De overloop voorzien van vloerbedekking geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en afgewerkt met vloerbedekking of vinyl. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel, een toilet en een te openen raam.

Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizo trap en is in gebruik als bergzolder.

Bekijk minder
Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel

Heeft u interesse?

Bel me op
0413 35 36 11

of maak een afspraak

Kenmerken

Soort: eengezinswoning
Type: vrijstaande woning
Kwaliteit: normaal
Bouwjaar: 1971
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Inhoud: 544 m3
Woonoppervlakte: 125 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies: 15 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand: 3 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud
Staat binnen: goed
Staat buiten: goed
Perceel
Perceel oppervlakte: 17.220 m2
Tuin(en): tuin rondom
Achterom: Ja
Tuintype(n): tuin rondom
Kwaliteit: normaal
Begane grond
Verdieping nummer: 0
Aantal kamers: 1
Types: dichte keuken
Overige ruimten: toilet, bijkeuken, berging, wasruimte, hal
Zolder
Verdieping nummer: 2
Aantal kamers: 0
Overige ruimten: berging
Berging(en)
Aantal: 2
Berging soort: vrijstaand steen
Berging voorzieningen: voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Garage
Soort(en): vrijstaand steen
Voorzieningen: voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit: 1
Dak
Dak type: zadeldak
Dak materialen: pannen
Isolatie
Isolatievormen: gedeeltelijk dubbel glas
Installatie
Warm water: c.v.-ketel
Overig
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u deze woning in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 0413 35 36 11

Samen komen we er zeker uit.

Hein van den Heuvel Meierijstad Makelaar Veghel