Veghel
Stadhuisplein 121
€ 1.350,-

Veghel – Stadhuisplein 121

Op uitstekende zichtlocatie centraal in het centrum van Veghel gelegen royale en multifunctionele commerciële ruimte (detailhandel, dienstverlening/kantoor of maatschappelijke voorziening) met ruime gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het winkelcentrum van Veghel, gekenmerkt door een centrale ligging, heeft een regionale aantrekkingskracht. In het centrum is een gevarieerd winkelaanbod te vinden met zowel lokale en regionale winkels en nationaal bekende formules zoals onder andere Blokker, HEMA, Intersport, Hout-Brox, Kruidvat, Etos en Action.

Algemene kenmerken:
– Bouwjaar: 1995
– Oppervlakte: circa 148 m²

Object :
De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van 282 m2 waarvan 134 m2 inmiddels is verhuurd.

Opleveringsniveau
De commerciële ruimte wordt verhuurd in de huidige staat en is voorzien van centrale verwarming, toilet, panty en meterkast met nutsvoorzieningen.

Parkeren
Het Stadhuisplein, waaraan deze ruimte is gelegen, heeft een uitstekende bereikbaarheid en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is goed. De belangrijkste uitvalswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen) en provinciale weg N279 (’s-Hertogenbosch – Helmond). Op enkele minuten lopen is het busstation bereikbaar met een gevarieerd aanbod van busvervoer naar o.a. Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch.

Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Centrumgebied Veghel” en heeft hierin de bestemming “Gemengd -2”. Deze bestemming biedt op deze locatie mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, kantoor, dienstverlening of maatschappelijk voorzieningen.

Huurprijs
€ 110,- per m2 per jaar exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen door middel van automatische incasso.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon.

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012).

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar

Heeft u interesse?

Bel me op
073 544 21 00

of maak een afspraak

Kenmerken

Prijs: € 1.350,-
Huur conditie: per maand
BTW belast: Ja
Status: Beschikbaar
Type aanvaarding: direct
Object aanmelding: in verhuur genomen
Bouwvorm: bestaande bouw
Hoofdbestemming: winkelruimte
Perceel
Oppervlakte perceel: 2.915 m2
Gebouw
In aanbouw: Nee
Waarderingen: redelijk tot goed
Waarderingen: redelijk tot goed
Liggingen: winkelgebied stadscentrum
Parkeerfaciliteiten: Gelegen aan parkeerplaats
Aantal: 0
Winkelruimte
Oppervlakte: 148 m2
In units vanaf: 148
Verdiepingen: 1
Branchebeperking: Nee
Horeca toegestaan: Nee
Verkoop vloeroppervlakte: 148 m2
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee

Heeft u interesse?

Ik kan me zo voorstellen dat u dit pand in het echt wil bekijken. Of toch nog een vraag heeft.

Bel me gewoon op 073 544 21 00

Samen komen we er zeker uit.

Monique van Rijbroek Meierijstad Makelaar