FRAAIE VRIJSTAANDE WONING!
Deze fraaie vrijstaande woning met aanpandige garage en eigen oprit ligt in een kindvriendelijke woonstraat, tegenover een speelvoorziening voor kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne tuin met terras, gazon, borders en een overkapping, waardoor u het hele jaar door van uw tuin kunt genieten. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken, een luxe badkamer en 4 slaapkamers. In 2022 is de gehele begane grond voorzien van nieuw stucwerk en is de vloer voorzien van vloerverwarming met een keramische tegel als afwerking. Achterin de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw met water, stroom, krachtstroom en een gaskachel, ideaal voor uiteenlopende doeleinden.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 448 m²
* Woonoppervlakte: 133 m²
* Inhoud: ca. 603 m³
* Vrijstaande woning met garage en bijgebouw
* Ruime woonkamer met halfopen keuken
* Praktische bijkeuken
* Moderne badkamer, van alle gemakken voorzien
* 4 ruime slaapkamers
* Fraai aangelegde tuin met overkapping
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Bleekweide 14 in Keldonk biedt een rustige, groene en gezinsvriendelijke woonomgeving. De wijk is omgeven door natuurgebieden, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn te vinden in het nabijgelegen centrum van Erp. Het centrum van Veghel en Uden zijn ook goed bereikbaar.

TUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met diverse bomen, borders en planten. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een poort die toegang biedt tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. Dankzij de overkapping achter in de tuin kunt u bij elk weertype comfortabel buiten zitten.

BIJGEBOUW:
Achter in de tuin staat een bijgebouw. Deze ruimte is in spouw gebouwd, voorzien van een zadeldak, en bereikbaar via een loopdeur. Het bijgebouw is uitgerust met water, stroom, krachtstroom en een gaskachel, wat het geschikt maakt voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals een hobbyruimte of kantoor aan huis.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met volledig betegeld toilet (vernieuwd in 2022) voorzien van inbouwcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer en keuken. De ruime L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over meerdere raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en loopdeur naar de tuin. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de garage, die momenteel als speelkamer is ingericht. De garage beschikt over elektra, water en een gootsteen met kraan en biedt plaats aan de cv-installatie.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk en een pvc-vloer. Eén slaapkamer is alleen bereikbaar via een andere slaapkamer. De doorloopkamer is ook ideaal als kantoor of werkruimte. De badkamer is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van beige vloer- en wandtegels, een strak gestuukt plafond met inbouwspots, en uitgerust met 2 wastafels in een meubel, een inloopdouche, inbouwtoilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare royale bergzolder. Deze ruimte biedt volop opbergmogelijkheden voor uw persoonlijke spullen en die van uw gezin.