WONING MET MOGELIJKHEDEN!
Deze ruime vrijstaande woning is perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over een woon- eetkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage. Dankzij één slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt deze woning alle voorzieningen voor comfortabel wonen op één verdieping. Dit maakt het huis niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een woning die op latere leeftijd praktisch en toegankelijk blijft. De achtertuin beschikt over een achterom en is fraai aangelegd met veel groene, vaste beplanting. De woning ligt in een rustige wijk met op korte afstand winkelcentrum De Bunders en diverse (sociale) voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1991
* Perceeloppervlakte: 378 m²
* Woonoppervlakte: 133 m²
* Inhoud: ca. 587 m³
* Vrijstaande woning met garage, carport en oprit
* Royale woonkamer met half open keuken
* Veel natuurlijk daglicht in de leefruimte
* Slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
* 2 slaapkamers en één badkamer op de verdieping
* Groene achtertuin met veel privacy
* Fijne woonlocatie nabij alle voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
De woning ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van een speeltuin en het groene Bunderspark. Het winkelcentrum De Bunders en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een huisarts en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Veghel, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de A50 dichtbij, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.

TUIN:
De achtertuin biedt ruimte en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De tuin is fraai aangelegd met een terras, kiezelstenen en weelderige beplanting van volwassen, vaste planten, die het hele jaar door kleur en structuur aan de tuin geven. De volgroeide planten bieden een groene oase, waar u volop kunt genieten van privacy en natuur, zonder dat u veel onderhoud hoeft te verrichten.

GARAGE:
De in spouw gebouwde garage van 20 m² is voorzien van elektra, verwarming en een wasbak. Via een loopdeur komt u in de tuin en middels draaideuren komt u op de oprit. De oprit met carport biedt plaats voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en een praktische bergkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met half open keuken. De keuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een L-vormig keukenmeubel, biedt alles wat u nodig heeft: een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de eetkamer, waarin dankzij de grote raampartijen veel daglicht naar binnen stroomt. Aansluitend is een riante zitkamer aan de achterzijde, uitgerust met een open haard, airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met stukwerk op de muren, een plafond met spuitwerk en een warme parketvloer. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor u extra bergruimte en gemak heeft. Deze woning biedt op de begane grond ook een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning en een eigen badkamer en suite met douche, wastafel en toilet. Ideaal als ouderslaapkamer op als gastenkamer! Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig en ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.

Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, beide afgewerkt met spuitwerk op de muren en plafonds, en voorzien van vloerbedekking. De badkamer is uitgerust met een ligbad-douchecombinatie, een wastafel met spiegel, een toilet, mechanische ventilatie en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De cv-ketel (Intergas HR, 2023) en de omvormer voor de 6 zonnepanelen zijn netjes weggewerkt in een kast op de overloop.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken, ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of andere items die u niet dagelijks nodig heeft.